Coördinator onderhoud en herstel

Wonen in Limburg, of kortweg WiL, vormt vanaf 1 juli 2023 de nieuwe woonmaatschappij in Limburg. Een nieuwe organisatie met een nieuwe naam én een grote geschiedenis binnen het Limburgs sociaal woonbeleid. Wonen in Limburg bundelt namelijk de krachten van de 19 voormalige sociale huisvestingsmaatschappijen, – verhuurkantoren en – koopmaatschappijen in Limburg. Een fusie van deze omvang is uniek op onze Limburgse bodem. Met in totaal ongeveer 24.000 huurwoningen, 3 miljoen vierkante meter grondreserve, actief in 42 gemeenten en met 400 personeelsleden, vormt Wonen in Limburg de grootste woonmaatschappij in Vlaanderen.

• Als coördinator onderhoud en herstel sta je in voor het ontwikkelen, coördineren, opvolgen en evalueren van het beleid rond onderhoud en herstel van wooneenheden en panden in samenspraak met en voor een gedeelte van het respectievelijke deelwerkingsgebied (DWG);
• Je bent verantwoordelijk voor het opvolgen, bijsturen en inventariseren van de dagelijkse werking van de dienst, gericht op de procedures voor onderhoud en herstel, de klantvriendelijke en kwalitatieve uitvoering van onderhoudswerken, de dagelijkse werkplanning en de algemene allocatie van de medewerkers binnen de dienst;
• Je volgt de inventarisatie inzake woningkenmerken op, alsook het leegstandsbeheer bij uithuizing;
• Je staat in voor de coördinatie en opvolging van voorcontroles, in- en uithuizen en de bevindingsstaten van wooneenheden;
• Je volgt de software voor het patrimoniumbeheer op;
• Als coördinator volg je de extern gegunde projecten op, m.n. opvolgen van contacten, prijsvragen en raamcontracten;
• Je werkt mee aan de onderhoud- en investeringsmeerjarenplanning voor het patrimonium binnen het DWG;
• Het coördineren en uitoefenen van budget-en voorraadcontroles van de technische diensten (magazijnvoorraden, materiaal…) behoren eveneens tot je takenpakket. Je staat in voor de interne informatiedeling hieromtrent naar coördinatoren en directies;
• Binnen de dienst motiveer en stuur je medewerkers aan, met aandacht voor het collectief en individueel welzijn binnen het team. Je staat in voor een werkomgeving die steeds voldoet aan de geldende veiligheidsnormen;
• Je onderhoudt en faciliteert korte communicatielijnen en rapportering naar de relevante DWG- directeur(s), coördinatoren, alsook naar huurders en eigenaars;
• Je vertegenwoordigt Wonen in Limburg bij externe partijen;
• Je rapporteert aan de DWG-directeur patrimonium. Je werkt nauw samen met de collega coördinatoren. De coördinator is de rechtstreeks leidinggevende van de dienst onderhoud en herstel.

• Je beschikt minstens over een bachelorsdiploma in een relevante studierichting. Ervaring binnen een soortgelijke functie is een meerwaarde.
• Je hebt kennis van de wet op de overheidsopdrachten en ervaring met projectmanagement;
• Bij voorkeur heb je ervaring of een sterke affiniteit met de sociale huisvestingssector (minimaal bereid zijn om je hierin bij te scholen);
• Je beschikt minimaal over een eerste bewezen leidinggevende ervaring;
• Je bent technisch aangelegd en hebt een ruime kennis opgebouwd omtrent bouwtechnische aspecten;
• Anderen kennen je als een veranderings- en resultaatsgericht persoon, met de focus op een goede samenwerking;
• Je bent bereid om je bij te scholen in innovatieve trends binnen de context van technische (ver)bouwuitdagingen.

• Een unieke kans om een rol met impact op te nemen binnen WiL;
• Een dynamische, uitdagende en collaboratieve werkomgeving;
• Een bruto maandsalaris van minimaal 3.872,40 euro en bij 15 jaar anciënniteit een bruto maandsalaris van 5.266,35 euro, aangevuld met een eindejaarspremie en vakantiegeld;
• Het salaris wordt aangevuld met maaltijdcheques (8 euro/gewerkte dag), een groepsverzekering, hospitalisatieverzekering met de mogelijkheid om ook gezinsleden aan te sluiten, een verplaatsingsvergoeding of fietsvergoeding van 0,35 euro/km;
• Een gunstige verlofregeling met 20 wettelijke vakantiedagen, 4 aanvullende verlofdagen (vrij te kiezen), 4 officieuze feestdagen (11/07, 02/11, 15/11 en 26/12);
• Je werkt in een 40-uren week waardoor je recht hebt op 12 ADV-dagen;
• Mogelijkheden voor professionele groei en ontwikkeling;
• Werklocatie: afhankelijk van het deelwerkingsgebied.

Informatie

Voor de functie van coördinator onderhoud en herstel is WiL op zoek naar 4 coördinatoren binnen verschillende deelwerkingsgebieden (DWG):

• DWG Oost: 1 coördinator in Genk en 1 coördinator in Maaseik/Maasmechelen
• DWG Zuid: 1 coördinator in Sint-Truiden/Tongeren
• DWG Noordwest: 1 coördinator in Beringen

De selectieprocedure bestaat uit een cv-screening, een thuisopdracht en selectiegesprek.

Kandidaten die na de cv-screening weerhouden worden, ontvangen de thuisopdracht op donderdag 2 mei 2024. Kandidaten dienen de thuisopdracht in te dienen op donderdag 16 mei 2024.

Het selectie-interview met presentatie van de thuisopdracht zal plaatsvinden vanaf de week van 20 mei 2024. Een concrete communicatie rond de planning van het selectie-interview volgt in een later stadium.

Er wordt een werfreserve aangelegd.

Voor meer informatie betreffende de functie of de sollicitatieprocedure kan je contact opnemen met Julie Willems, de verantwoordelijke consultant bij Motmans & Partners, het selectiekantoor dat de werving voor haar rekening neemt via: +32 (0)11 36 10 67 of julie.willems@motmansenpartners.be

Solliciteren

Solliciteer ten laatste op zondag 28 april 2024 via onderstaande sollicitatieknop met je motivatiebrief en cv (beide in het Nederlands), waarin je je motivatie en de gevraagde relevante ervaring gedetailleerd beschrijft.

De selectieprocedure verloopt exclusief via Motmans & Partners.