Teamleider gebouwen
Plannen en coördineren van de dienst gebouwen. De kwaliteit en de kwantiteit van de uitgevoerde werken binnen de gebouwen van de stad en het OCMW bewaken via het begeleiden van de technische medewerkers en dit via een efficiënte inzet van middelen en personeel.
Voor de administratieve taken rond prijsoffertes en notuleringen word je deels bijgestaan door een administratief medewerker van de afdeling gebouwen, facility en patrimonium.
Toelichting
De teamleider gebouwen komt terecht in de afdeling gebouwen, facility en patrimonium die op zich deel uit maakt van de directie ruimte.
De teamleider gebouwen rapporteert aan de coördinator gebouwen, facility en patrimonium.
De teamleider gebouwen geeft leiding aan een 7-tal technische medewerkers (elektriciteit, chauffage, ventilatie, timmerwerken, schilderwerken, ruwbouwwerken, algemeen onderhoud,…)
Organisatie
Stad Diksmuide
Functieinhoud
Leiden en coördineren van de werking van het team
Je voert volgende kernopdrachten uit:
- Leidt de werfuitvoeringen in eigen beheer op basis van de opgemaakte werkroosters.
- In het kader van overheidsopdrachten lever je input voor de opmaak van bestekken/prijsaanvragen in samenwerking met de administratie.
- Voorstellen, opvolgen en evalueren van het onderhoud van de gebouwen rekening houdend met het budget zowel naar materiaal als naar personeel toe. Hierbij ook de afweging maken of dit efficiënter en effectiever in eigen beheer of door een externe aannemer gebeurt.
- Opstellen van een voorontwerp van het jaarprogramma voor het onderhoud van gebouwen, in overleg met coördinator gebouwen, facility en patrimonium.
- Onderzoeken en uitwerken voorstellen inzake gemelde gebreken of vraag om verbeteringswerken aan de gebouwen (kostenramingen,...) en dit binnen een redelijke termijn.
- Controle en nazicht van onderhoudswerken in de gebouwen door diverse externe firma’s.
- Controle en toezicht op het machinepark van de dienst in samenwerking met de teamleider garage en metaalbewerking.
- Controle en toezicht op de werken (Binnen budget? Binnen timing? Worden de werken op een veilige wijze uitgevoerd?).
- Controle en toezicht op het personeel via rondgang, controle werkroosters, controle aanwezigheden,…
- Maken van plaatsbezoeken aan bouwplaatsen en/of gemelde problemen aan gebouwen
- Werfvergaderingen bijwonen op vlak van technieken
- Monitoren en instellen van regeltechnische aspecten inzake HVAC-installaties
Functieprofiel
Je beschikt over de nodige technische kennis, je bent stressbestendig en je bent een kei in het plannen, organiseren en leidinggeven.
Je bent minstens in het bezit van een diploma secundair onderwijs in een technische richting of houder zijn van een diploma secundair onderwijs en technische ervaring hebben.
Je bent in het bezit van een rijbewijs B.
Aanbod
•Voltijdse job
•Aanvangsweddeschaal : C4 (bruto beginwedde van 3.312,55 euro per maand)
•Eindweddeschaal : C5 (bruto eindwedde van 5.181,95 euro per maand)
•Hospitalisatieverzekering.
•Maaltijdcheques : 6,5 €/dag.
•Fietsvergoeding : 0,25 €/km
•Collectieve pensioenverzekering
•Uitgebreide verlofregeling.
•Sport@work
•Alle relevante ervaring wordt meegenomen om het loon te bepalen.
Selectieprocedure
Schriftelijke proef
Assessment
Mondelinge proef