/_images_upload/_tn_5d309c8df10cbe74.jpg
Werken bij de overheid

Sector met toekomst

/_images_upload/_tn_883d17652d2b5d6c.jpg
Je loopbaan bij de overheid

Start hier

/_images_upload/_tn_f18c23f3afdf5e5e.jpg
Werken voor een betere samenleving
Snel zoeken

Expert vastgoed

Toelichting

Wat doet het team vastgoedtransacties?

Het team vastgoedtransacties staat onder meer in voor de aankoop en verkoop van gronden, de onderhandelingen met eigenaars en het voeren van onteigeningsprocedures.

Dit team maakt deel uit van de afdeling grondgebiedszaken, die instaat voor de ontwikkeling van terreinen en gebouwen in opdracht van de aangesloten lokale besturen. De afdeling grondgebiedszaken bestaat uit een 16-tal medewerkers, waaronder 3 experten vastgoed. IGEAN biedt zo aan de gemeenten een zeer gewaardeerde multidisciplinaire aanpak bij de ontwikkeling van gronden en gebouwen en heeft voor de diverse aspecten de nodige expertise in huis.

Organisatie

IGEAN is een boeiende intergemeentelijke vereniging die een verrassend veelzijdig pakket aan diensten verzorgt voor 30 aangesloten gemeenten rond Antwerpen op vlak van afval, milieu- en woonbeleid, arbeidsveiligheid en streekontwikkeling. Ons motto: wat we samen doen, doen we beter!

Samen zijn we met een 350-tal IGEAN-collega’s. IGEAN werkt vanuit maar liefst 29 locaties in de regio die zich uitstrekt van Essen tot Boom en van Malle tot Zwijndrecht: een hoofdkantoor in Wommelgem vlakbij de E313, twee overslag- en verwerkingseenheden voor gft+ en groenafval in Brecht en Edegem, een zwembad in Pulderbos, een ophaaldienst in Brasschaat en 24 recyclageparken.

Nog meer ontdekken over IGEAN? Kijk snel op www.igean.be.

Functieinhoud

Wat doe je?

Je staat samen met je collega’s vastgoedexperten in voor de opvolging en coördinatie van de verwerving en/of verkoop van terreinen en gebouwen en dit zowel voor projecten van IGEAN zelf, als in opdracht van de aangesloten besturen.

· Je plant, coördineert en leidt de opdrachten die je zijn toegewezen. Je informeert tijdig andere teamleden binnen het team vastgoedtransacties of de afdeling grondgebiedszaken wanneer zij deeltaken moeten uitvoeren en je bezorgt hen de nodige info om aan de slag te gaan. Je volgt tussentijds de gemaakte afspraken op.

· Je levert input aan de teammanagers grondgebiedszaken bij het inschatten van de werklast van de opdrachten die je zijn toegewezen en je signaleert tijdig wanneer deze ingeschatte werklast niet overeenkomt met de werkelijkheid.

· Je signaleert tijdig risico’s en issues aan de teammanagers grondgebiedszaken en stelt mogelijke oplossingen voor met bijhorende consequenties. Je koppelt actief terug tijdens projectteammeetings.

· Je zorgt voor de volledige administratieve opvolging van de jou toegewezen projecten. Dit behelst bijvoorbeeld :

o De uitvoering van de nodige opzoekingen en aanvragen (schattingen, hypothecair attesten);

o Het opstellen van overeenkomsten en akten;

o Het opmaken van haalbaarheidsstudies;

o Het verlenen van advies aan de betrokken partijen;

o Kostprijscalculaties in functie van de opmaak van verkoopprijzen;

· Je geeft de aangesloten besturen deskundig advies over hun vastgoedbeleid en dit op basis van een goede analyse van alle verzamelde informatie.

· Je onderzoekt subsidiemogelijkheden.

· Je voert aankooponderhandelingen met eigenaars en gebruikers.

· Je vertegenwoordigt IGEAN op een deskundige en vlotte manier bij overlegmomenten en bij ondertekening van notariële akten.

· Je hebt aandacht voor de continue verbetering van de dienstverlening.

· Je zorgt voor een vlotte doorstroming van alle nodige informatie naar zowel interne als externe klanten.

Functieprofiel

· Je behaalde een master of bachelordiploma richting vastgoed of rechtspraktijk of je hebt enkele jaren relevante ervaring.

· Je hebt ervaring of een sterke interesse in het gemeentelijk woonbeleid, de vastgoedsector en/of projectontwikkeling.

· Je bent klantgericht en communicatief sterk en kan omgaan met alle niveaus, zowel intern als extern binnen de aangesloten besturen, overheden en externe actoren.

· Je bent een sterke onderhandelaar en een motiverende persoonlijkheid.

· Je bent goed op de hoogte van de actuele wetgeving rond vastgoed en houdt die kennis actueel.

· Ervaring met het maken van calculaties (bijvoorbeeld in Excel) is een voordeel

· Je werkt graag in teamverband, maar neemt zelf ook initiatief.

· Je kan goed plannen en organiseren en je bent nauwkeurig

· Enige vertrouwdheid met de werking van de gemeenten, OCMW’s en de diverse actoren in de openbare sector is een pluspunt

· Je drukt je vlot uit in het Nederlands, zowel mondeling als schriftelijk.

· Je beschikt over een rijbewijs B

Aanbod

· Een contract van onbepaalde duur.

· Gezonde balans tussen thuiswerken, werken op kantoor en actief zijn in het werkveld.

· De stabiliteit van de semi-openbare sector.

· Een boeiende, veelzijdige en uitdagende job in een dynamische werkomgeving.

· Een marktconform verloningspakket met tal van extra voordelen ( functionele bedrijfswagen, maaltijdcheques, verzekeringspakket, extra-legale vakantiedagen e.a.).

Selectieprocedure

· Preselectie: de preselectie gebeurt op basis van je motivatiebrief en CV.

· Verkennend sollicitatiegesprek:

o Na een gunstige preselectie organiseren we een eerste verkennend gesprek online, via Teams.

o Tijdens het sollicitatiegesprek toetsen we je inhoudelijke kennis, motivatie voor de functie en peilen we naar je persoonsgebonden competenties.

· Schriftelijke selectietest:

o Na een positief eerste verkennend gesprek volgt een schriftelijke thuisopdracht.

o Tijdens de schriftelijke test peilen we naar je inhoudelijke, vakspecifieke kennis en vaardigheden voor deze functie.

· Mondeling sollicitatiegesprek:

o Na een goede beoordeling van de schriftelijke selectietest volgt een mondeling gesprek ter plaatse bij IGEAN en kort nadien een extern assessment.

Je kunt rekenen op een vlotte en discrete behandeling van je kandidatuur.

Locatie

Wommelgem

Publicatiedatum

17.03.2022

Contactpersoon

Mensenwerken

Kring vzw gebruikt cookies om bepaalde voorkeuren te onthouden en vacatures af te stemmen op je interesses.
Close