Deskundige facilitair beheer

AG Stadsontwikkeling Leuven is een dochteronderneming van de stad Leuven. Als projectontwikkelaar van de stad geeft Stadsontwikkeling Leuven mee uitvoering aan het stedelijk beleid op diverse domeinen, met een bijzondere focus op het woonbeleid.

Onze activiteiten strekken zich uit van het verwerven van gronden en panden, het ontwikkelen van nieuwe projectsites en het renoveren van bestaand patrimonium, tot het uitwerken van innovatieve woonvormen en -formules en het verhuren en beheren van het vastgoed van de groep Leuven. Deze maatschappelijke opdracht pakt AG Stadsontwikkeling Leuven met een deskundig en enthousiast team aan. Zo maken we samen ruimte voor Leuven.

AG Stadsontwikkeling Leuven is een dochteronderneming van stad Leuven, die het woon- en vastgoedbeleid van stad Leuven mee uitvoert. Vastgoed is ons werkveld, ontwikkelen en beheren zijn onze kerntaken. We willen een pionier zijn in stadsontwikkeling en streven kwaliteitsvol en betaalbaar wonen na. Met een frisse blik en klantgerichte aanpak kijken we naar onze opdracht.

Maak jij mee ruimte voor Leuven? Wij zijn op zoek naar een deskundige facilitair beheer (m/v/x):

Wat houdt de job in?

• Als deskundige facilitair beheer ben je mee verantwoordelijk voor het dagelijkse beheer van de gebouwen die door AG Stadsontwikkeling Leuven uitgebaat worden als een dienstencentrum. Je zorgt, samen met het expertiseteam facilitair beheer, voor het beheer in al zijn facetten, voornamelijk technisch, maar met de bijhorende administratieve en financiële taken. Elke deskundige facilitair beheer krijgt zijn/haar specifieke taken die dienen uitgevoerd te worden in de verschillende gebouwen.

• Naast de hard services vallen ook de soft services onder de bevoegdheid van de deskundige facilitair beheers. Je fungeert als aanspreekpunt voor alle mogelijke problemen en schakelt de juiste personen in om ze op te lossen. Je signaleert de pijnpunten van het gebouw op een oplossingsgerichte manier. Daarnaast ben je het eerste aanspreekpunt voor de gebruikers van het gebouw, externe firma’s, interne diensten, buren, …

• Je bent de schakel tussen de vastgoedbeheerders van AG Stadsontwikkeling Leuven en de interne technisch logistiek medewerker en de aangestelde firma’s, die samen instaan voor het technisch beheer van het woonpatrimonium dat AG Stadsontwikkeling Leuven beheert. Je draait mee in een telefoonpermanentiedienst (tegen vergoeding, ongeveer 1week/maand) zodat – indien er hiervoor een dringende interventie vereist is – de deskundige facilitair beheers 24/7 bereikbaar zijn en deze interventie kunnen sturen. De kalender van deze permanentie wordt steeds tijdig en in overleg opgesteld.

• Je kan ook ingeschakeld worden in transversale projecten die binnen AG Stadsontwikkeling Leuven worden voorbereid en verwezenlijkt. Dit kan gaan van (ver)bouwprojecten tot kleinere interne projecten, waar de expertise van een deskundige facilitair beheer wenselijk is. Kunnen samenwerken over de verschillende teams heen is dus cruciaal.

Waar ga je werken?

• Je bent een teamlid van het expertiseteam facilitair beheer binnen het AG Stadsontwikkeling Leuven.
• We zetten in op hybride werken, telewerk is mogelijk binnen deze functie.
• Ons kantoor bevindt zich in 8HOOG. Je kan ook werken vanuit het Politiehuis en de Abdij van Park.

Wat verwachten we van jou?

• Opleiding

1. Je hebt een bachelordiploma (of gelijkwaardig diploma).
2. Heb je een diploma secundair onderwijs? Dan kom je ook in aanmerking. Je moet dan wel eerst slagen voor niveautesten om toegelaten te worden tot het jurygesprek met proef.

• 5 jaar professionele relevante ervaring in de sector facilitair beheer.
• Je hebt inzicht in facilitair beheer en je kan goed coördineren maar hebt zelf de nodige hands-on mentaliteit.
• Je bent flexibel en communicatief ingesteld.
• Je kan zelfstandig werken, hebt praktisch inzicht, handelt oplossingsgericht en gaat systematisch te werk.

Wat bieden we jou?

Statuut

Een contract van onbepaalde duur.

Loon

• Tussen € 2.883,19 (0 jaar anciënniteit) en € 3.299,83 (10 jaar anciënniteit) bruto per maand voor een voltijdse functie. Voor de loonberekening nemen we werkervaring bij de overheid volledig over en relevante beroepservaring uit de privésector voor maximaal 10 jaar. Vraag een loonsimulatie aan via agsl@leuven.be.
• Maaltijdcheque van € 8 per gewerkte dag.
• Fietsvergoeding of gratis openbaar vervoer van en naar het werk.
• Ecocheques

Vakantie

· 35 vakantiedagen per jaar voor een voltijdse functie.

Loopbaan

• Je kan opleiding volgen om je professioneel te ontwikkelen.
• We zetten sterk in op een goede werk-privé balans met flexibele werktijden, telewerk, ...

Voordelen

• Kortingen bij handelaars, pretparken, sportabonnementen, culturele evenementen …
• Duurzame werkomgeving
• Middagactiviteiten bv. sport, wandelen, cultuur …
• Aankoop biogroentepakketten

Hoe verloopt de selectie?

1. Screening

We evalueren de sollicitaties.

2. Jurygesprek met proef

Alleen voor de 8 beste kandidaten.

Hoe solliciteren?

• Stuur je cv en motivatiebrief naar ellen.mandoux@leuven.be. Dit kan ten laatste op 10 oktober 2023.
• Je moet een scan of foto toevoegen van je diploma.
• Voor meer informatie over de functie kan je terecht bij Ellen Mandoux, stafmedewerker organisatie en communicatie bij AGSL, tel. 016 27 26 69 of ellen.mandoux@leuven.be.

Wat gebeurt er na je sollicitatie?

• Je krijgt een bevestiging per mail.
• Voldoe je aan de voorwaarden? Kandidaten met een diploma secundair onderwijs doorlopen eerst nog een online niveautest en dienen hiervoor te slagen.
• Dan word je uitgenodigd voor een jurygesprek met case op vrijdag 27 oktober.